延期支付房租在一定条件下可以解除合同。具体来说：

1. 依据合同约定：如果租赁合同中明确且合法地约定了承租人迟延交付房租达到一定条件时，出租人可以解除合同，那么当满足这些条件时，出租人就可以依据合同的约定来解除合同。

2. 依据法律规定：即使没有明确的合同约定，根据《民法典》的相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人同样可以解除合同。这一规定为出租人提供了法律上的依据。

在实际操作中，出租人需要注意以下几点：

• 催告程序：在解除合同之前，出租人通常需要先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付租金。这是法律程序上的要求，也是保障承租人权益的一种体现。
• 证据保留：出租人在催告和解除合同的过程中，应当妥善保留相关证据，如催告通知、承租人未支付租金的证明等，以备后续可能出现的法律纠纷。
• 合同起草：建议在起草租赁合同时，就明确约定解约条件，这样既可以保护出租人的权益，也可以让承租人在签订合同时就清楚了解相关责任和义务。

综上所述，延期支付房租在一定条件下是可以解除合同的，但出租人需要遵循法律程序和合同约定，并妥善保留相关证据。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。