针对您未成年租房、交了定金但未入住且未签合同的情况，以下是一些具体的分析和建议，希望能帮助您解决问题。
一、分析情况
未成年租房的法律效力：
- 作为未成年人（通常指未满18周岁），您在签订租赁合同时可能因缺乏完全民事行为能力而使得合同效力待定。若您的监护人未对租房行为进行追认，该租赁合同可能被视为无效。
- 然而，在您已经支付了定金的情况下，即使未签合同，双方实际上已经形成了一定的预约或意向关系。
未签合同的影响：
- 未签订书面租赁合同并不意味着双方没有租赁的意向或约定。在实际操作中，口头约定或实际行为（如支付定金）也可能被视为租赁关系的体现。
- 但未签合同确实可能导致双方在权利义务上缺乏明确的书面约定，这可能会增加后续纠纷解决的难度。
定金退还问题：
- 定金通常用于确保租赁关系的成立和履行。在您未实际入住且未签合同的情况下，如果您决定不再租房，理论上应有权要求房东退还定金。
- 如果房东拒绝退还定金，这可能构成不当得利，您有权采取相应措施维护自己的权益。
二、解决建议
与房东协商：
- 首先，建议您尝试与房东进行友好协商，明确表达您不再租房的意愿，并请求退还定金。
- 如果房东同意退还定金，最好能够签订一份书面协议，明确双方的权利义务和退款的具体安排。
寻求监护人帮助：
- 作为未成年人，您可以请父母或其他监护人出面与房东沟通协商，以更有效地解决问题。
- 监护人可以代表您处理与房东之间的纠纷，包括协商、投诉或提起诉讼等。
收集证据：
- 在与房东协商的过程中，建议您收集与租赁相关的所有证据，如定金支付记录、聊天记录、房屋照片等。
- 这些证据将有助于证明您与房东之间的租赁关系和定金支付情况，为后续的纠纷解决提供有力支持。
向相关部门投诉：
- 如果协商无果，您可以向当地住房和城乡建设部门或房地产管理部门投诉房东的行为。
- 这些部门有权对房屋租赁市场进行监管，并可能协助您解决定金退还问题。
法律途径：
- 如果以上方法均无法解决问题，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
- 建议您在监护人的陪同下咨询专业律师，了解诉讼流程和注意事项，并根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定提起诉讼，要求房东退还定金。
综上所述，虽然您作为未成年人租房且未签合同可能面临一些法律上的挑战，但您仍然有权要求房东退还定金。建议您按照上述建议逐步采取措施，以有效维护自己的合法权益。