你不能直接调取你姐姐单位分房档案里的材料。下面我来详细解释一下：

首先，这些档案材料属于你姐姐单位的内部管理文件，通常受到单位的管理和保密规定保护。你不是这些档案的直接相关人，也没有法定的查阅权限，因此无法直接调取。

其次，即使这些材料涉及到你，但由于它们被放置在了你姐姐的单位分房档案中，你就需要遵循该单位的相关管理规定和程序来申请查阅。这通常涉及到向单位提交申请、说明查阅目的和理由，并可能需要得到单位的批准。

最后，从法律角度来看，你并没有直接的法律依据来要求调取这些档案材料。如果你认为这些材料对你的合法权益有影响，你可以通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼或向相关部门申请调查取证，但这需要基于具体的法律事实和依据。

综上所述，你不能直接调取你姐姐单位分房档案里的材料，而是需要通过合法途径来申请查阅或维护自己的权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。