如果抵押物价格卖少了，需要向抵押权人和法院说明评估情况。以下是详细分析：
在抵押物处置过程中，如果实际卖出的价格低于评估价格，这通常涉及到对抵押物价值的重新评估或解释。在这种情况下，你应该及时向相关方进行说明，以确保透明度和合法性。
向抵押权人说明：
- 抵押权人是贷款方或债权人，他们对抵押物有直接的权益。
- 如果抵押物卖出的价格低于评估价，抵押权人可能会担心其债权的保障程度。
- 因此，你需要向抵押权人提供详细的评估报告和卖出价格的证明，解释价格差异的原因，如市场波动、评估时点不同等。
向法院说明：
- 如果抵押物的处置是在法院的主持下进行的，如执行程序中的拍卖，那么你需要向法院报告实际卖出价格和评估价格之间的差异。
- 法院可能会要求你提供评估报告、卖出价格的证明以及相关的解释说明。
- 法院会根据这些情况来审查抵押物处置的合法性和合理性。
在处理这种情况时，你还需要注意以下几点：
- 确保评估的公正性和准确性：评估报告应该由具有专业资质的评估机构出具，且评估过程应该遵循公正、客观、科学的原则。
- 及时沟通并解释：与抵押权人和法院保持及时沟通，解释价格差异的原因，避免产生不必要的误解或纠纷。
- 遵守相关法律法规：在抵押物处置过程中，要严格遵守相关法律法规，确保处置程序的合法性和有效性。
总之，如果抵押物价格卖少了，你需要及时向抵押权人和法院说明评估情况，提供详细的评估报告和卖出价格的证明，并解释价格差异的原因。这样可以确保整个处置过程的透明度和合法性，维护各方当事人的合法权益。