新婚姻法规定的房产归属对于以前买的房子同样适用。新婚姻法，即《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及其相关司法解释，对于房产归属的规定是具有溯及力的，也就是说，这些规定不仅适用于新购买的房产，也同样适用于以前购买的房产。在判断房产归属时，主要会依据购房资金的来源、房产登记情况等因素综合判断。以下是几种常见的情况及详细分析：

1. 一方全款出资购房并登记在自己名下：

   • 如果一方在婚前全款购买房屋，并将房产证登记在自己名下，该房产通常被视为个人财产。
   • 无论婚后是否共同还贷或增值，只要房产证上只有一方的名字且为婚前全款购买，该房产就属于该方的个人财产。
   • 如果婚后双方共同还贷，但房产证仍只登记在一方名下，共同还贷部分及对应的增值部分可能视为夫妻共同财产，但房产本身仍归原购房人所有。

2. 一方首付购房，婚后共同还贷：

   • 如果一方在婚前支付首付款购房，并将房产证登记在自己名下，婚后由夫妻双方共同还贷，那么离婚时房产的归属需要综合考虑多个因素。
   • 法院通常会判决房产归登记方所有，因为该方在婚前已经支付了大部分房款。
   • 对于婚后共同还贷的部分以及房产的增值部分，另一方有权要求分割。这部分的分割比例会根据具体情况进行判定，如婚姻存续时间、双方对家庭的贡献等。

3. 双方共同出资购房，无论婚前还是婚后登记：

   • 如果双方在婚前或婚后共同出资购房，并将房产证登记在双方名下，那么该房产通常被视为夫妻共同财产。
   • 无论出资比例如何，只要房产证上有双方的名字，该房产就属于夫妻共同财产。
   • 在离婚时，双方应协商分割房产，协商不成的，可由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

综上所述，新婚姻法关于房产归属的规定对于以前买的房子同样适用，具体归属需根据购房资金的来源、房产登记情况等因素综合判断。如果您有具体的房产归属问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。