关于婚姻法（现主要指《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编）对于婚前房子归属的问题，以下是从不同情况出发的详细解答：

1. 婚前一方全款购房

   • 房产归属：如果一方在婚前全款购买房屋，并登记在自己名下，该房产通常被视为其个人财产。
   • 法律依据：根据《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
   • 特殊情况：若婚后双方共同还贷或装修等产生增值部分，离婚时可能需对增值部分进行分割，但具体分割比例需根据法院裁决确定。例如，小明婚前全款购房并登记在自己名下，婚后小红参与还贷，离婚时房产仍归小明所有，但小红可主张对共同还贷部分及对应增值部分的权益。

2. 婚前一方支付首付，婚后共同还贷

   • 房产归属：房产通常归产权登记方所有，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。
   • 处理方式：离婚时，未偿还贷款视为产权登记方的个人债务，已偿还贷款本息及增值部分由双方协商处理；协商不成时，法院将根据财产具体情况判决，通常倾向于保护实际出资方权益。例如，小李婚前支付首付款购房并登记在自己名下，婚后与小张共同还贷，离婚时房产可能归小李所有，但小张可要求对小李婚后还贷部分及对应增值部分进行分割。
   • 法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定了此类情形的处理原则。

3. 婚前父母出资购房

   • 全额出资：若一方父母全额出资购房并登记在子女名下，该房产视为对子女的赠与，属个人财产。
   • 部分出资：若父母仅支付首付款，剩余房款由夫妻双方共同还贷且房产登记在出资方子女名下，离婚时需先扣除父母出资部分及其增值收益后，再分割剩余财产。例如，小张父母支付首付款购房并登记在小张名下，婚后小张与配偶共同还贷，离婚时需先扣除父母出资部分及增值收益，再分割剩余财产。
   • 法律依据：《民法典》婚姻家庭编司法解释明确规定了父母出资购房的权属认定规则。

4. 婚前双方共同出资购房

   • 房产归属：无论是否登记为共有，均按共同财产处理。
   • 出资证明：需提供银行转账记录、购房合同等证据证明出资事实。例如，小王和小赵婚前共同出资购房并登记在双方名下，离婚时该房产应作为夫妻共同财产进行分割。
   • 法律依据：虽无直接条款规定，但司法实践中依据《民法典》关于共同财产的认定原则处理。

5. 特殊约定情形

   • 婚前协议：双方可通过书面协议明确房产归属，该协议具有优先效力。例如，双方在婚前签订协议约定房产归属，离婚时按照协议处理。
   • 公证约定：经公证的财产约定可对抗法定归属规则，但需确保协议内容合法且不损害第三方利益。例如，双方对房产归属进行公证约定，离婚时按照公证内容处理。

综合建议： 在处理婚前房产归属问题时，应综合考虑多种因素，包括双方的出资情况、贡献度、婚姻期间的共同管理情况以及公平原则等。由于每个案件的具体情况不同，建议在遇到此类问题时直接向我咨询，以获取更具体、更具针对性的法律意见和帮助。