关于腾退房屋起诉书的撰写，以下是一个详细且专业的指南：

一、核心要点

腾退房屋起诉书是原告向法院提起诉讼，要求被告腾退房屋的法律文书。起诉书应包含原告和被告的基本信息、明确的诉讼请求、详细的事实与理由、相关证据支持以及起诉的法院名称和起诉时间。

二、具体内容

1. 原告和被告的基本信息

   • 包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 明确的诉讼请求

   • 即要求被告腾退房屋，需具体说明房屋的地址、房间号等相关信息。

3. 事实与理由

   • 详细说明房屋的归属情况，如房屋的所有权证明、购房合同等。
   • 阐述被告占有房屋的原因及时间，说明被告无权继续占有房屋的事实。
   • 提供相关证据支持，如房屋买卖合同、租赁合同、房产证、被告拒不腾退的证据等。
   • 强调被告的行为已经构成侵权，侵犯了原告的合法权益。

4. 证据和证据来源

   • 列举与案件相关的证据，并说明证据的来源，如证人证言、书证、物证等。
   • 若有证人，需写明证人的姓名、住所和联系方式。

5. 起诉的法院名称和起诉时间

   • 写明受理案件的法院名称，以及起诉书的提交时间。

三、格式要求

• 起诉书应使用正式的法律文书格式，标题为“房屋腾退起诉书”。
• 内容应分条列项，逻辑清晰，语言简洁明了，避免使用模糊或歧义的词汇。
• 起诉书末尾应由具状人（原告）签名，并注明起诉的日期。

四、示例

（以下仅为示例，具体案件需根据实际情况调整）

房屋腾退起诉书

原告：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

被告：YYY，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

诉讼请求：

1. 请求法院依法判决被告立即腾退位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房屋；
2. 本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

原告系位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号房屋的所有权人，拥有该房屋的合法产权证明。被告曾因XXXX原因（如租赁、借用等）暂时占有使用该房屋，但现已无权继续占有。

然而，被告在无权占有房屋的情况下，拒不腾退房屋，严重侵犯了原告的合法权益。原告曾多次与被告协商，要求被告腾退房屋，但被告均置之不理。

为维护原告的合法权益，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决被告立即腾退房屋，并承担本案的诉讼费用。

此致

XXXX市XXXX区人民法院

具状人：XXX

XXXX年XX月XX日

五、注意事项

• 在撰写起诉书前，务必仔细梳理相关事实，确保诉求既合理又合法。
• 起诉书中的内容应真实可靠，不得有虚假陈述或伪造证据的行为。
• 如有需要，可咨询专业律师进行进一步的法律指导和帮助。

我是孙晟律师，专注于遗产继承、房产纠纷领域。如有任何房产法律问题，欢迎随时向我咨询。