针对您提出的“楼外下水破了根据法律规定怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

首先，我们需要明确的是，楼外下水管道破裂可能涉及多个法律主体和责任划分，包括但不限于物业公司、业主委员会、开发商以及具体业主等。因此，处理此类问题需综合考虑相关法律规定和实际情况。

1. 明确责任主体：

   • 如果下水管道破裂是由于物业公司未尽到维护管理职责导致的，根据《物业管理条例》等相关规定，物业公司应承担相应的维修和赔偿责任。
   • 如果破裂是由于开发商在房屋建设时存在的质量问题，且在保修期内，那么开发商应承担维修责任。
   • 如果破裂是由于业主不当使用或故意破坏造成的，那么该业主应承担相应的赔偿责任。

2. 采取应急措施：

   • 在发现下水管道破裂后，应立即采取应急措施，如设置警示标志、临时封堵等，以防止事故扩大和损害加重。
   • 同时，应及时通知相关责任主体和受影响业主，共同协商解决方案。

3. 协商维修与赔偿：

   • 在明确责任主体的基础上，应与相关责任主体进行协商，确定维修方案和赔偿事宜。
   • 如果协商不成，可以通过法律途径解决争议，如向人民法院提起诉讼。

4. 法律建议：

   • 在处理此类问题时，建议保留好相关证据，如照片、视频、维修记录等，以便在后续协商或诉讼中作为依据。
   • 如果涉及复杂的法律问题和责任划分，建议咨询专业律师进行详细的法律咨询和代理服务。

综上所述，楼外下水管道破裂的处理需要根据具体情况明确责任主体，并采取相应的应急措施和协商维修与赔偿方案。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。