关于“公司房屋抵押需要法人还是股东”的问题，其实并非一个简单的二选一问题，而是需要根据公司的具体情况和法律规定来综合判断。以下是对此问题的详细解答：

结论：公司房屋抵押的决策和签字要求，主要取决于公司的组织形式、公司章程的规定，以及具体的抵押决策程序。一般来说，抵押事项需要由公司的权力机构（如股东会）进行决议，并非单纯由法人或股东个人决定。

1. 公司组织形式的影响：

   • 有限责任公司：在有限责任公司中，公司房屋抵押通常被视为重大事项，需由股东会进行决议。根据《公司法》的相关规定，这类决议往往需要代表三分之二以上表决权的股东通过，因此并非必须全体股东签字，但需达到法定的表决权比例。法人作为公司法定代表人，会参与决策过程并代表公司签字，但签字前需确保决议的合法性和有效性。

   • 股份有限公司：对于股份有限公司，特别是上市公司，其抵押决策程序可能更为复杂，涉及董事会、股东大会等多个层级的决策。还需遵循相关证券法律法规和监管要求，因此具体的签字要求也会受到这些规定的制约。

2. 公司章程的规定：

   • 公司章程是公司的基本法律文件，对公司内部管理和决策具有法律约束力。如果公司章程中有特别规定关于公司资产抵押的决策程序和签字要求，那么这些规定必须得到严格遵守。例如，章程可能明确规定某些类型的抵押需要全体股东一致同意并签字，或者只需要达到一定比例的股东同意即可。

3. 抵押决策的实际操作：

   • 在实际操作中，为了确保抵押的有效性和合法性，公司应咨询专业的法律顾问或律师（如我这样的专业律师）。法律顾问或律师将协助制定决策程序、准备相关法律文件，并确保所有必要的签字和审批手续都得到妥善完成。

4. 特殊情况的考虑：

   • 当公司为公司股东或者实际控制人提供担保抵押时，该股东或者受实际控制人支配的股东不得参与表决。这种情况下，抵押事项的通过需由出席会议的其他股东所持表决权的过半数决定。

综上所述，公司房屋抵押的决策和签字要求并非一成不变，而是需要根据公司的具体情况和法律规定来综合判断。如果你在这方面有具体的法律需求或疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供针对性的法律建议和指导。