炒房型受贿的既遂时间，应当以受贿人实际控制房屋或者房屋产权发生转移的时间为准。下面我进行详细分析：
一. 炒房型受贿的既遂标准
受贿罪的既遂，一般是以受贿人实际收到财物或者财物权益为准。在炒房型受贿中，由于房屋是实物财产，其既遂时间应当结合房屋的实际控制和产权转移来判断。
实际控制房屋：如果受贿人已经实际控制了房屋，例如已经入住、出租或者以其他方式行使了对房屋的占有、使用、收益等权益，那么可以认为受贿已经既遂。此时，即使房屋产权尚未过户到受贿人名下，但由于受贿人已经实际控制了房屋，因此应当认定为既遂。
房屋产权转移：如果受贿人尚未实际控制房屋，但房屋产权已经过户到受贿人或者其指定的人名下，那么同样可以认为受贿已经既遂。因为产权转移意味着受贿人已经获得了房屋的法律所有权，可以随时行使对房屋的占有、使用、收益和处分等权益。
二. 法律依据
根据《中华人民共和国刑法》第三百八十六条的规定，对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。虽然该条款并未直接规定炒房型受贿的既遂时间，但结合受贿罪的本质和房屋作为实物财产的特性，可以推断出炒房型受贿的既遂时间应当以受贿人实际控制房屋或者房屋产权发生转移的时间为准。
综上所述，炒房型受贿的既遂时间，应当以受贿人实际控制房屋或者房屋产权发生转移的时间为准。这一判断标准既符合受贿罪的本质特征，也符合房屋作为实物财产的特性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。