商品房逾期交付，法院不支持合同约定违约金的情况，通常是因为约定的违约金低于实际造成的损失，购房者请求增加违约金数额。下面我将对此进行详细分析：

一. 违约金约定过低的情况

1. 合同约定：在商品房买卖合同中，开发商和购房者会约定逾期交房的违约金数额或计算方式。有时，这个约定的违约金可能相对较低，无法充分补偿购房者因逾期交房而遭受的实际损失。

2. 实际损失：购房者因逾期交房而遭受的损失可能包括租金损失、装修延期损失、无法及时入住的额外支出等。当这些实际损失远超过合同约定的违约金时，购房者有权请求法院调整违约金数额。

3. 法律依据：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定：“当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”这一规定为购房者提供了请求增加违约金的法律依据。

二. 法院不支持合同约定违约金的情况

1. 显失公平：如果合同约定的违约金明显偏低，而购房者的实际损失却很大，法院可能会认为这种约定显失公平，从而不支持合同约定的违约金数额。

2. 调整必要性：在购房者能够证明其实际损失远超合同约定违约金的情况下，法院有必要对违约金进行调整，以维护购房者的合法权益，实现法律的公平和正义。

三. 实例说明

• 例如，赵某夫妇购买了一套商品房，合同中约定的逾期交房违约金很低。然而，由于开发商逾期近一年才交房，赵某夫妇的实际损失（如租金损失）远超合同约定的违约金。在这种情况下，赵某夫妇向法院申请调整违约金数额，并得到了法院的支持。

我建议：在签订商品房买卖合同时，购房者应认真阅读合同条款，特别是关于逾期交房违约金的约定。如果发现约定的违约金过低，应及时与开发商协商调整。如果协商不成，购房者在遭遇逾期交房时，可以依法向法院申请调整违约金数额，以维护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。