个人在未拿到他项权证的情况下，产权人不能私自撤押，因为此时抵押权尚未正式设立，无法进行撤销抵押的操作。以下是对此问题的详细分析：

一. 抵押权的设立与撤销

1. 抵押权的设立：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这意味着，房产抵押必须依法进行登记，才能设立抵押权。在他项权证未颁发之前，抵押权并未正式设立。
2. 撤销抵押的前提：撤销抵押，即解除房产上的抵押权，这通常发生在债务已经清偿或者抵押人与抵押权人达成一致的情况下。但无论如何，都必须在抵押权已经设立的基础上进行。

二. 私自撤押的无效性

• 由于他项权证未拿到，意味着抵押权尚未正式设立。在这种情况下，产权人即使私自尝试撤押，也是无效的，因为法律上并不存在需要撤销的抵押权。

三. 正确的做法

• 如果产权人希望解除房产的抵押状态，应当首先确保抵押权已经依法设立，并且与抵押权人（通常是银行或金融机构）协商一致，按照法定程序办理撤销抵押的登记手续。
• 如果他项权证因故未颁发，产权人应当与相关部门或机构联系，了解未颁发的原因，并尽快解决，以便后续能够正式设立并可能需要时撤销抵押权。

综上所述，个人在未拿到他项权证的情况下，无法也不应尝试私自撤押。如有进一步需要，您可以继续咨询我。