房租只签了合同，没有发票是不合法的。具体分析如下：

一. 出租人需开具发票

• 依据我国相关法律法规，出租人拒不开具发票的行为属非法行为。原因在于，出租房屋所获得的租金实质上亦属于出租人的个人所得，因此需依法缴纳个人所得税。若出租人拒绝开具发票，税务部门将无法准确地进行房产税征收工作，从而可能导致出租人存在逃税或偷漏税的违法行为，此类行为明显违背了中国的法律法规。例如，如果房东收到租金后未开具发票，就可能导致税务部门无法对其收入进行征税，进而可能构成偷税漏税。

二. 法律依据

• 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。出租房屋所获得的租金属于产权所有人的收入，因此应依法缴纳房产税，并开具相应的发票。

我建议，作为租房者，您应当要求房东提供正规的发票，以确保自己的权益得到保障。如果房东拒绝开具发票，您可以向税务部门举报，以维护国家的税收秩序和自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。