共建双方的权责归属主要包括合同责任、建设责任、侵权责任和风险责任。下面我将逐一进行说明：

一. 合同责任

• 核心要点：共建双方应履行合同约定的义务。
• 法律依据：合作建房合同是双方共同意愿的体现，具有法律约束力。合同双方应当按照约定履行各自的义务，包括出资、提供土地、参与管理等。若一方未履行合同义务，将承担相应的违约责任。
• 实例说明：如一方未按时投入资金，导致工程延期，该方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

二. 建设责任

• 核心要点：共建双方应共同承担建设责任。
• 法律依据：这包括确保建设工程的顺利进行，遵守相关法律法规，确保工程质量符合标准。若因合作方的原因导致工程延误、质量不合格等问题，将需要承担相应的法律责任。
• 实例说明：如因施工不当导致工程质量问题，双方应共同承担修复责任及可能面临的法律处罚。

三. 侵权责任

• 核心要点：共建双方应共同承担因合作建房行为对第三方造成的损害责任。
• 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条的规定，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
• 实例说明：如施工过程中噪音扰民或造成周边房屋损坏，共建双方应共同承担赔偿责任。

四. 风险责任

• 核心要点：共建双方应共同承担合作建房过程中可能面临的各种风险。
• 法律依据：合作建房过程中可能面临政策风险、市场风险、自然灾害等。双方应在合同中明确风险分担的方式和比例，以便在风险发生时能够及时处理。
• 实例说明：如因政策变动导致项目无法继续，双方应依据合同约定分担损失。

综上所述，共建双方的权责归属是一个复杂而细致的问题，涉及多个方面。在合作建房过程中，双方应明确各自的权利和义务，并严格按照合同约定履行。如有任何争议或纠纷，建议及时寻求法律帮助以维护自身权益。我的观点是：共建双方在合作建房前应充分了解并明确各自的责任和义务，以确保合作建房的顺利进行并降低潜在的法律风险。如有进一步需要，您可以继续咨询我。