针对你提出的“房子合同逾期了，房子封顶了不放贷会怎样”的问题，这里是我的详细解答：

首先，结论上，房子合同逾期且房子封顶后不放贷，可能会面临以下几方面的后果：

1. 违约责任：

   • 根据购房合同的约定，如果买方未能按时支付购房款项（包括贷款部分），通常会被视为违约。这意味着你可能需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
   • 同时，如果卖方因你未按时支付款项而遭受损失（如资金占用成本、再销售难度增加等），你也有可能需要赔偿这些损失。

2. 贷款问题：

   • 如果房子已经封顶但银行不放贷，首先需要确认贷款合同中的放贷条件是否已全部满足。如果条件未满足（如购房合同存在问题、个人信用不符合要求等），银行有权拒绝放贷。
   • 在这种情况下，你需要与银行沟通，了解不放贷的具体原因，并尝试解决这些问题以重新获得贷款。如果无法解决，你可能需要寻找其他融资方式或面临无法继续购房的风险。

3. 房屋所有权问题：

   • 如果购房合同逾期且你未能按时支付全部款项，卖方有权根据合同约定解除购房合同，并可能将房屋另行出售。
   • 这意味着，如果你未能及时解决贷款问题并支付款项，你可能会失去对该房屋的所有权。

4. 法律诉讼：

   • 如果因购房合同逾期引发纠纷，双方无法协商解决，任何一方都有可能向法院提起诉讼。
   • 在诉讼过程中，法院将根据合同约定、相关法律法规以及双方提供的证据来判决责任归属和赔偿金额等。

建议措施：

• 首先，尽快与银行沟通，了解不放贷的具体原因，并尝试解决这些问题。
• 同时，与卖方保持联系，说明情况并寻求解决方案。
• 如果需要，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益。

总之，房子合同逾期且房子封顶后不放贷是一个复杂的问题，涉及多个方面的法律责任和风险。建议你尽快采取行动，与相关方沟通并寻求解决方案，以避免不必要的法律纠纷和损失。