关于“房子逾期会怎么样”的问题，这实际上涉及两种不同的情况：一是房贷逾期不还，二是房子逾期交付。下面我将分别就这两种情况为您详细解答。
房贷逾期不还的后果
高额罚息和违约金：
- 房贷逾期后，银行会根据逾期天数和金额来计算罚息，罚息利率通常高于正常贷款利率。同时，贷款合同中可能还规定了违约金，这将进一步增加您的还款负担。
银行催收：
- 银行会通过电话、短信等方式提醒您还款，并告知逾期后果。如果逾期情况持续，银行可能会委托第三方机构进行更频繁和强硬的催收，这可能会干扰您的生活和工作。
贷款合同解除与提前还款：
- 在严重逾期的情况下，银行有权根据合同约定单方面解除贷款合同，并要求您一次性偿还剩余贷款本金、利息、罚息及违约金等。这将给您带来巨大的经济压力。
房产被拍卖：
- 如果您无法按银行要求提前还款，银行可以申请强制执行，拍卖您抵押的房产。拍卖价格往往低于市场价，且所得款项首先用于偿还银行贷款及相关费用。如果拍卖所得不足以覆盖贷款，您仍需承担剩余债务。
个人信用受损：
- 房贷逾期信息将被上报至征信机构，留下不良记录。这将严重影响您今后的金融活动，如贷款、信用卡申请等。您可能会面临更高的利率、更低的额度或更严格的担保要求。
可能承担刑事责任：
- 在极端情况下，如果您以非法占有为目的，通过虚假资料骗取银行贷款后故意逾期不还，且数额较大，可能构成贷款诈骗罪。这将面临严厉的刑事处罚，包括有期徒刑、罚金甚至没收财产等。
房子逾期交付的后果
经济损失：
- 如果您是购房者，因新房未交付而需继续租房或无法出租原有住房获取收益，将产生额外的租金支出。同时，逾期交房还可能导致装修计划推迟，增加装修成本。
生活不便：
- 逾期交房可能给您带来居住安排上的困扰，如频繁搬家、寻找合适房源等。特别是有子女入学需求的家庭，可能会面临入学问题。
法律权益受损：
- 根据购房合同，开发商逾期交房应向您支付违约金。如果逾期时间较长或涉及购房者众多，违约金的数额可能巨大。在一定条件下，您还有权解除购房合同并要求退款及赔偿。但解除合同前，请务必权衡利弊并咨询专业律师的意见。
开发商的法律责任与信誉受损：
- 对于开发商而言，逾期交房将承担支付违约金、可能面临诉讼等法律责任。同时，其市场形象和合作伙伴信任度也可能受到负面影响。在极端情况下，开发商还可能面临政府部门的监管处罚。
建议：无论是房贷逾期还是房子逾期交付，都建议您及时与相关方（银行或开发商）沟通并了解具体情况。如果问题无法得到妥善解决，您可以考虑咨询专业律师以获取更准确的法律建议，并通过法律途径维护自己的合法权益。