紧急避险特定责任要求的人包括物业。在紧急避险的情况下，物业作为可能涉及的一方，也需要承担相应的责任。以下是对这一问题的详细分析：
一、紧急避险的定义与特点
紧急避险，是指在不得已的情况下损害另一法益以保护较大法益免受正在发生的危险的行为。其特点在于：
- 紧急性：危险必须正在发生，且迫在眉睫。
- 必要性：除了损害另一法益外，别无他法可以避免危险。
- 合理性：所损害的法益应小于所保护的法益。
二、物业在紧急避险中的责任
安全保障义务：
- 物业作为小区或建筑物的管理者，负有保障居民人身和财产安全的义务。
- 在紧急避险情况下，物业应迅速采取措施，防止危险扩大，并尽量减少损失。
及时通知与协助义务：
- 物业在发现或得知紧急避险情况时，应及时通知相关居民，并协助他们采取必要的避险措施。
- 如需疏散居民，物业应组织有序疏散，并确保疏散过程中的安全。
损害赔偿责任：
- 如果物业在紧急避险过程中因管理不善或疏忽大意导致居民损失，物业应承担相应的损害赔偿责任。
- 但需注意的是，如果物业已经尽到了合理的安全保障义务，且损害是由于不可抗力或居民自身原因造成的，物业可能不承担赔偿责任。
三、实例分析
假设某小区发生火灾，物业在发现火情后迅速组织居民疏散，并采取了必要的灭火措施。但在疏散过程中，由于部分居民不听从指挥，导致部分财物损失。在这种情况下：
- 物业已经尽到了安全保障义务和及时通知与协助义务，因此不需要对居民的财物损失承担赔偿责任。
- 但如果物业在发现火情后未及时采取措施或组织疏散不力，导致居民损失扩大，那么物业就需要承担相应的损害赔偿责任。
综上所述，紧急避险特定责任要求的人包括物业。物业在紧急避险过程中应履行相应的安全保障义务、及时通知与协助义务，并在必要时承担损害赔偿责任。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。