物业在小区开展满意度调查并不一定要征得业委会同意。具体分析如下：

一. 物业开展满意度调查的性质与目的

• 物业开展满意度调查是为了了解业主对物业服务的需求和满意度，进而提升服务质量和管理水平。
• 这种调查是物业企业自主进行的管理活动，旨在收集业主意见，改进服务。

二. 业委会的角色与职责

• 业委会是小区业主的自治组织，负责监督物业服务企业，维护业主合法权益。
• 业委会并不直接参与物业企业的日常管理活动，除非涉及业主共同利益或重大事项。

三. 法律依据与分析

• 根据相关法律法规，物业企业有权自主开展管理活动，包括满意度调查，以提高服务质量。
• 业委会虽然对物业企业有监督职责，但并不意味着物业企业的所有活动都需要业委会的批准或同意。
• 除非满意度调查涉及业主共同利益或重大事项，需要业委会参与或监督，否则物业企业可以自主进行。

四. 实际情况考虑

• 在实际操作中，物业企业开展满意度调查通常是为了更好地服务业主，提升服务质量。
• 如果物业企业事先与业委会沟通并征得同意，可能会得到更多的支持和配合，但并非法律上的必要条件。

综上所述，物业在小区开展满意度调查并不一定要征得业委会同意。这是物业企业自主进行的管理活动，旨在提升服务质量和管理水平。当然，如果物业企业能够与业委会保持良好沟通，共同推进小区管理，将会更有利于小区的和谐与发展。如有进一步需要，您可以继续咨询我。