新婚姻法下，房产的归属并不单纯取决于谁出钱，而是依据房产的出资时间、登记情况以及双方的约定等多种因素综合判断。
一. 房产出资时间与登记情况
婚前出资：
- 如果一方在婚前全款出资购买房产，并且房产登记在该方名下，那么该房产通常被视为该方的个人财产。
- 如果婚前出资但房产登记在双方名下，或者虽然只登记在一方名下但有证据证明双方有共同出资的意图，那么该房产可能被视为共同财产。
婚后出资：
- 婚后出资购买的房产，无论登记在谁的名下，通常都被视为夫妻共同财产，除非有特别的约定。
二. 双方约定
- 夫妻之间可以通过书面协议来约定房产的归属，这种约定在法律上具有约束力。如果双方明确约定了房产的归属，那么无论出资情况如何，都应按照约定来处理。
三. 法律依据
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括生产、经营、投资的收益等，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
- 同时，《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条也规定了夫妻一方的个人财产范围，包括一方的婚前财产等。
四. 实例说明
- 例如，如果男方在婚前全款购买了一套房产，并登记在自己名下，那么这套房产就属于男方的个人财产。但如果婚后双方共同出资购买了一套房产，即使只登记在男方名下，该房产也通常被视为夫妻共同财产。
我建议，在处理房产归属问题时，应综合考虑出资时间、登记情况以及双方的约定等多种因素，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如有进一步需要，您可以继续咨询我。