新婚姻法下，房子并非单纯由谁出钱就归谁所有，是否平分也需视具体情况而定。以下我将从不同角度为您详细分析：

1. 婚前购房情况：

   • 如果一方在婚前全款购买了房产，并且房产证上只登记了这一方的名字，那么该房产通常被视为这一方的个人财产，离婚时一般不进行平分。
   • 如果一方在婚前支付了首付，婚后双方共同还贷，那么房产的归属和分割就会相对复杂。一般来说，房产证上的名字会决定房产的初步归属，但婚后共同还贷部分及其增值部分，可能会被视为夫妻共同财产进行分割。

2. 婚后购房情况：

   • 婚后购买的房产，无论是由哪一方出资，通常都被视为夫妻共同财产。这是因为婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同所有。因此，在离婚时，这类房产通常需要进行平分，或者根据双方的贡献、婚姻期间的实际情况等因素进行合理分割。
   • 如果婚后购房时，双方有明确的财产约定，比如通过婚前协议或婚后协议约定了房产的归属，那么这种约定通常具有法律效力，离婚时会按照约定来处理房产。

3. 特殊情况：

   • 如果一方能够证明购房资金来源于其个人财产（如婚前财产、继承或赠与所得等），并且房产证上只登记了这一方的名字，那么该房产可能不会被视为夫妻共同财产，离婚时可能不进行平分。
   • 如果购房过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，或者房产的取得与违法行为有关，那么该房产的归属和分割可能会受到法律的不同处理。

法律建议：

• 在处理房产问题时，建议双方尽量通过协商来达成一致意见，这样可以减少纠纷和诉讼成本。
• 如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径来解决房产分割问题。律师会根据具体情况，结合相关法律法规和司法实践，为您提供专业的法律意见和解决方案。

可能法律后果：

• 如果双方无法就房产分割达成一致意见，并且诉诸法律途径解决，那么法院会根据相关法律法规和司法实践，对房产进行合理分割。这可能会导致一方或双方对分割结果不满意，进而引发进一步的法律纠纷。

总之，新婚姻法下房产的归属和分割是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。