项目实施主体的确定通常依据具体的项目情况、相关法律法规以及政府政策来决定。具体分析如下：
一. 项目实施主体的确定方式
原物业权利人自主实施：在某些城市更新项目中，原物业权利人（如业主或土地使用权人）可能具备自主实施项目的能力和意愿，他们可以直接作为项目实施主体。
政府指定国有平台公司实施：政府为了推动城市更新项目，可能会指定国有平台公司作为项目实施主体。这些平台公司通常具备较强的资金实力和项目管理能力。
招拍挂引入市场主体实施：通过招标、拍卖或挂牌等方式，政府可以引入市场主体（如房地产开发商、建设公司等）作为项目实施主体。这种方式能够确保项目的公开、公平和公正性。
二. 法律依据
根据重庆市规划和自然资源局的信息，城市更新项目的实施主体包括原物业权利人自主实施、政府指定国有平台公司实施以及招拍挂引入市场主体实施三种方式。这一信息反映了当前城市更新项目实施主体确定的一般做法。
虽然《中华人民共和国行政许可法》和《中华人民共和国行政强制法》等法律法规并未直接规定项目实施主体的确定方式，但它们为政府行使行政权力、管理公共事务提供了法律框架。在城市更新项目中，政府通常会根据这些法律法规以及相关政策来制定具体的实施方案，并确定项目实施主体。
我建议：在具体项目中，应综合考虑项目特点、法律法规、政府政策以及各方利益诉求，通过合法、合规的方式确定项目实施主体。如有进一步需要，您可以继续咨询我。