信用社房抵贷的批准与否需综合考虑，不仅取决于逾期情况。针对您提出的“两年内没有逾期，三年内有逾期”的情况，以下是我的详细分析：

一. 逾期情况的影响

1. 两年内无逾期：这是一个积极的信号，表明您近期有良好的信用记录，对贷款批准有利。
2. 三年内有逾期：虽然这一逾期记录较为久远，但信用社在审批贷款时仍会将其纳入考虑范围。逾期的具体次数、金额、逾期时长以及是否已结清等因素，都将影响贷款审批的结果。

二. 其他审批因素

1. 借款人信用状况：除了逾期记录，信用社还会考察借款人的整体信用状况，包括在其他金融机构的借贷记录、信用卡使用情况等。
2. 还款能力：借款人的收入状况、工作稳定性、负债情况等也是信用社审批贷款时的重要考虑因素。若借款人具备稳定的收入来源且负债较低，将有助于提高贷款批准的可能性。
3. 抵押物价值：房抵贷中，抵押物的价值也是决定贷款额度及是否批准的关键因素。信用社会对抵押房产进行评估，确保其价值足以覆盖贷款金额。

三. 综合判断

• 信用社在审批房抵贷时，会综合考虑借款人的逾期情况、信用状况、还款能力以及抵押物价值等多个因素。因此，仅凭“两年内无逾期，三年内有逾期”这一信息，无法直接判断贷款是否能被批准。
• 若您的逾期记录已结清，且近期信用状况良好，同时具备稳定的还款能力和足值的抵押物，那么贷款批准的可能性将相对较高。

我建议您在与信用社沟通时，详细说明您的逾期情况（包括逾期次数、金额、时长及是否已结清），并提供相关证明材料。同时，强调您的还款能力和抵押物的价值，以增加贷款批准的可能性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。