如果公司未实际经营，财产的处理主要依据公司的具体状况和法律程序来进行。以下是从几个关键角度给出的详细解答：

1. 公司清算：

   • 若公司决定不再继续经营，可以通过清算程序来处理财产。清算包括解散公司、了结公司事务、收回债权、清偿债务、分配剩余财产等。
   • 清算过程中，需要成立清算组，由清算组负责公司财产的保管、清理、估价、处理和分配。清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。

2. 公司注销：

   • 在完成清算后，公司需要按照法定程序进行注销登记。注销登记是公司法人资格消灭的必经程序，也是公司终止的法定形式。
   • 注销登记前，公司应当完成税务清算、社保注销、银行销户等手续，并确保所有财产已经按照清算方案分配完毕。

3. 财产分配：

   • 在清算过程中，如果公司财产足以清偿全部债务，剩余财产将按照公司章程或者股东之间的约定进行分配。
   • 如果公司财产不足以清偿全部债务，则按照法定程序进行破产清算，债权人按照法定顺序受偿。

4. 法律责任：

   • 在处理公司财产时，必须遵守相关法律法规，确保财产处理的合法性和公正性。
   • 如果公司股东、董事、监事等人员在公司未实际经营期间存在违法行为，如挪用公司资金、侵占公司财产等，将依法承担法律责任。

综上所述，公司未实际经营时，财产的处理需要遵循公司清算、注销等法定程序，并确保财产处理的合法性和公正性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。