租赁企业不包含物业。以下是对这一问题的详细分析：

一. 定义与性质

1. 租赁企业：主要业务是提供租赁服务，如设备租赁、房屋租赁等，其核心在于“租赁”这一行为，即出租人将某物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。
2. 物业：通常指的是物业管理，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。这表明物业主要关注的是物业服务区域内的管理、维护和服务。

二. 区别与联系

1. 区别：租赁企业的核心业务是租赁，而物业的核心业务是管理和服务。两者在业务性质、服务内容和目标上均有明显区别。
2. 联系：在某些情况下，租赁企业可能会与物业企业产生交集，比如租赁企业出租的房屋位于某个物业管理区域内，那么租赁企业可能需要与物业企业合作，确保租赁房屋的物业管理得到妥善处理。但这种交集并不改变两者各自的性质和业务范围。

三. 结论

综上所述，租赁企业和物业在定义、性质、业务内容和目标上均存在明显区别。因此，租赁企业不包含物业。如有进一步需要，您可以继续咨询我。