针对你提出的问题“租赁合同没写，房东说30天内退押金”，我给出以下分析和建议：

结论前置

在租赁合同中未明确约定押金退还时间的情况下，房东提出的“30天内退押金”的口头承诺并不构成合同的有效条款，除非双方后续以书面形式确认。因此，你应尽快与房东协商，并在租赁合同中明确押金的退还时间、方式及条件，以确保你的权益得到保障。

详细分析

1. 合同效力：

   • 租赁合同是双方意思表示一致的产物，应当采用书面形式，并明确约定租赁物、租赁期限、租金及其支付方式等关键条款。
   • 押金退还作为租赁合同的重要组成部分，也应当在合同中明确约定，以避免后续产生纠纷。

2. 口头承诺的效力：

   • 房东口头承诺“30天内退押金”并不构成合同的有效条款，因为口头承诺难以证明且易产生歧义。
   • 在没有书面证据支持的情况下，口头承诺很难作为维权的依据。

3. 你的权益保护：

   • 你应与房东协商，要求在租赁合同中明确押金的退还时间、方式及条件。
   • 如果房东拒绝在合同中明确押金条款，你可以考虑选择其他房源或寻求法律援助以维护自己的权益。
   • 在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

4. 法律后果：

   • 如果因押金退还问题产生纠纷，你可以根据租赁合同中的约定寻求法律救济。
   • 如果合同中没有明确约定押金条款，你将需要依靠其他证据（如聊天记录、证人证言等）来证明房东的承诺，这可能会增加维权的难度和成本。

建议

• 尽快与房东协商，并在租赁合同中明确押金的退还时间、方式及条件。
• 如果房东拒绝在合同中明确押金条款，你可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师（如我）以获取更具体的法律建议。
• 保留好与房东的聊天记录、支付凭证等证据，以备不时之需。