针对您提出的问题“政府单方面委托做房屋评估报告具有法律效力吗”，以下是我的详细解答：

结论前置：政府单方面委托的房屋评估报告在满足一定条件下具有法律效力，但并非无条件地具有法律效力。

分析说明：

1. 评估报告的合法性要素：

   • 评估报告作为证据规则中的鉴定意见，其形成必须具备三要件：内容合法、程序合法、形式合法。这三者缺一不可，是评估报告具有法律效力的基础。

2. 政府单方面委托的评估报告：

   • 若政府单方面委托的评估机构具备相应资质，且评估过程遵循了法定的程序和要求，那么该评估报告在内容上、程序上和形式上均可能符合法律要求，从而具有法律效力。
   • 然而，若评估过程中存在程序违法、评估方法错误或不依法出具评估报告等情形，那么该评估报告的法律效力将受到质疑。

3. 相关法律依据：

   • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条，房地产价格评估机构应由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。这一规定强调了评估机构选择的合法性和公正性。
   • 尽管该条例未直接规定政府单方面委托的评估报告的法律效力，但从中可以推断出，若政府未按照法定程序选定评估机构，那么其单方面委托的评估报告在合法性上可能存在瑕疵。

4. 实际案例参考：

   • 在实际案例中，法院在审理涉及评估报告的案件时，会综合考虑评估报告的合法性、公正性以及与实际情况的符合程度等因素。若政府单方面委托的评估报告存在明显问题或不符合法律规定，法院可能不会采信该评估报告。

综上所述，政府单方面委托的房屋评估报告在满足内容合法、程序合法、形式合法等条件下具有法律效力。然而，若评估过程中存在违法或不当情形，该评估报告的法律效力将受到质疑。因此，在涉及房屋评估的纠纷中，应综合考虑评估报告的合法性、公正性以及实际情况等因素来评估其法律效力。