小区单元外接水管漏水，通常属于物业的管理范围。下面我来详细解释一下：

首先，我们要明确小区外接水管的所有权和管理责任。一般来说，小区内的公共设施，包括外接水管，都是由物业负责维护和管理的。这是因为物业作为小区的管理者，有责任确保小区内的公共设施处于良好状态，以保障业主的正常生活。

其次，当外接水管出现漏水情况时，物业应当及时进行检查和维修。如果漏水是由于水管老化、损坏等原因造成的，物业应当负责更换或修理。如果漏水是由于业主的不当使用或故意破坏造成的，那么物业在维修后，有权向相关业主追偿。

此外，需要注意的是，有些小区的外接水管可能属于自来水公司或其他相关部门的管辖范围。在这种情况下，物业可能会协助业主与相关部门进行沟通和协调，但具体的维修和管理责任还需要根据相关规定来确定。

综上所述，小区单元外接水管漏水通常属于物业的管理范围。如果业主发现外接水管漏水，应当及时通知物业，并要求物业进行检查和维修。如果物业未能及时履行其管理责任，业主可以向相关部门进行投诉或寻求法律帮助。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。