可撤销的合同 当事人行使的撤销权属于什么条件-张翠云律师|法行宝
2025-07-02 合同纠纷

关于可撤销的合同中当事人行使撤销权的条件,我可以从以下几个方面为您详细解答:

结论前置

当事人行使合同撤销权,需满足以下条件之一:因重大误解订立合同、合同显失公平、存在欺诈行为、存在胁迫行为。并且,当事人应在法定的除斥期间内行使撤销权,否则撤销权消灭。

详细分析

  1. 因重大误解订立合同:

    • 重大误解是指当事人对合同的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失。
    • 例如,甲误将次品当作正品出售给乙,乙因误解而购买,此时乙有权因重大误解而撤销合同。
  2. 合同显失公平:

    • 显失公平是指一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时权利义务明显违反公平、等价有偿原则。
    • 例如,甲利用乙急需资金的情况,以明显低于市场价的价格购买乙的财产,此合同显失公平,乙有权撤销。
  3. 存在欺诈行为:

    • 欺诈是指一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同。
    • 包括第三方实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下订立合同,且对方知道或应当知道该欺诈行为。
    • 例如,甲故意告知乙虚假情况,诱使乙作出错误意思表示而订立合同,乙有权因欺诈而撤销合同。
  4. 存在胁迫行为:

    • 胁迫是指一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同。
    • 例如,甲以威胁乙的生命健康为手段,迫使乙订立不公平的合同,乙有权因胁迫而撤销合同。

行使期限

  • 当事人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。对于重大误解,当事人应自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。若受胁迫,则自胁迫行为终止之日起一年内行使。
  • 若当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。

法律建议

在行使撤销权时,当事人应确保自己符合撤销权的行使条件,并在法定的期限内及时行使。同时,建议当事人在行使撤销权前,收集并保存好相关证据,以便在必要时进行举证。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您在婚姻家庭、合同纠纷等领域有任何法律问题,都可以直接向我咨询。