在离婚协议书中将房产归孩子所有，需要详细、清晰地写明相关条款，以确保协议的合法性、有效性和可执行性。以下是一个具体的书写指南和示例框架，供您参考：

书写指南

1. 明确双方信息：

   • 列出夫妻双方的姓名、性别、身份证号码、联系地址等基本信息。

2. 表达离婚意愿：

   • 明确表达夫妻双方自愿离婚，并确认这是双方真实、一致的意愿。

3. 详细描述房产信息：

   • 包括房产的完整地址（精确到门牌号）、房产证编号、房屋面积、户型、性质（如商品房、经济适用房等）以及当前评估价值（如有）。

4. 房产归属约定：

   • 明确写明：“双方同意，位于[房产地址]的房产，在双方离婚后归双方共同子女[子女姓名]（身份证号码：[身份证号码，若已办理]）所有。”
   • 双方需明确表示认可这一处置方式，无异议，并强调这是双方自愿且无任何欺诈、胁迫等违法情形。

5. 过户事宜安排：

   • 约定办理房产过户的具体时间（如在离婚手续办理完毕后的XX个月内）。
   • 明确过户费用的承担方（可由夫妻双方共同承担或一方承担）。
   • 约定过户前的居住与使用权限，确保双方权益得到保障。

6. 特殊情况处理：

   • 考虑并约定如因不可抗力或其他法定事由导致房产无法过户至子女名下的处理方式。

7. 违约责任：

   • 约定若一方不配合办理过户等相关手续应承担的违约责任，如支付违约金等。

8. 法律效力：

   • 明确协议的法律效力，即自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

9. 其他条款：

   • 可包含协议生效时间、份数等常规条款。
   • 确保协议内容的完整性和一致性，并明确指出本协议中关于房产的约定不影响双方对子女的抚养义务和其他法定责任。

示例框架

离婚协议书

甲方（男方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[地址]

乙方（女方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[地址]

鉴于甲乙双方自愿离婚，并就房产归属问题达成如下协议：

## 一、房产信息


位于[房产地址]的房产，房产证编号为[房产证编号]，房屋面积为[面积]平方米，户型为[户型]，性质为[性质]，当前评估价值为[价值]元（如有）。

## 二、房产归属


双方同意，上述房产在离婚后归双方共同子女[子女姓名]（身份证号码：[身份证号码，若已办理]）所有。双方对此无异议，并确认这是双方自愿且无任何欺诈、胁迫等违法情形下的真实意思表示。

## 三、过户事宜


1. 双方应在离婚手续办理完毕后的XX个月内，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。
2. 过户费用由[甲方/乙方/双方共同]承担。
3. 在过户前，房产的居住与使用权限由[甲方/乙方/双方共同]享有。

## 四、特殊情况处理


如因不可抗力或其他法定事由导致房产无法过户至子女名下，双方应协商解决，并约定如下处理方式：[具体处理方式]。

## 五、违约责任


若一方不配合办理过户等相关手续，应承担违约责任，并向另一方支付违约金[金额]元。

## 六、法律效力


本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除本协议。

## 七、其他条款


1. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份交子女保管。
2. 本协议中关于房产的约定不影响双方对子女的抚养义务和其他法定责任。

甲方（签字）：[甲方姓名]
日期：[日期]

乙方（签字）：[乙方姓名]
日期：[日期]

请根据实际情况填写上述框架中的空白部分，并在签署前仔细核对，确保所有信息准确无误。同时，建议在签署前咨询专业律师，以确保协议的合法性、有效性和可执行性。