关于长期租户易损件坏了谁负责的问题，我们可以从以下几个方面来详细分析：

1. 自然损耗或质量问题：

   • 如果易损件是因正常使用而导致的自然损耗或本身存在质量问题，比如灯具因老化而损坏，或者水管因正常使用而锈蚀漏水，那么通常由出租人负责维修或更换。这是基于租赁物应保持适租状态的原则，出租人有义务确保房屋及其附属设施，包括易损件，能正常使用。

2. 承租人使用不当：

   • 如果易损件是因承租人故意或重大过失而损坏，比如承租人过度使用电器导致关键部件损坏，或者暴力拆卸家具等，那么由承租人承担维修责任。在这种情况下，承租人需要负责维修费用及相关损失。

3. 第三方因素：

   • 如果易损件的损坏是由第三方因素导致的，比如邻居的不当行为导致房屋门窗损坏，那么在能确定第三人时，由第三人承担责任。若无法确定第三人，则可根据过错程度在出租人与承租人之间合理分担责任。

4. 合同约定优先：

   • 租赁合同中可能明确约定了维修责任的分配。如果合同中有相关条款，比如“家电损坏由租户自行维修”，那么即使属于自然损耗，也需按合同执行。但需要注意的是，合同中的约定不得通过格式条款免除出租人的法定责任。

综上所述，长期租户易损件坏了谁负责，需要根据具体情况来判断。如果是自然损耗或质量问题，通常由出租人负责；如果是承租人使用不当，则由承租人承担维修责任；如果是第三方因素导致的，需根据具体情况来确定责任归属；同时，合同约定优先，如果合同中有相关条款，需按合同执行。希望这些分析能对您有所帮助。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的解答，请随时向我咨询。