地产的施工合同通常不需要移交给物业。下面我将从几个方面详细解释这一结论：

1. 合同性质与目的：

   • 施工合同是地产开发商与施工单位之间就具体施工事项达成的协议，它主要规定了双方的权利、义务和责任，以及施工的具体内容、标准、期限等。
   • 物业则主要负责小区或物业项目的日常管理和服务，其职责范围通常不涉及施工合同的履行和管理。

2. 合同主体与责任：

   • 施工合同的主体是地产开发商和施工单位，双方根据合同约定各自承担相应的责任。
   • 物业并不是施工合同的当事人，因此没有义务接收或管理施工合同。

3. 合同管理与保存：

   • 施工合同在签订后，通常由地产开发商或施工单位进行保存和管理，以便在合同履行过程中随时查阅和参考。
   • 物业虽然可能涉及与施工相关的某些事务（如施工期间的秩序维护、施工后的验收等），但这并不意味着物业需要接收或保存施工合同。

4. 特殊情况处理：

   • 在某些特殊情况下，如物业需要了解施工合同中的某些条款以便更好地提供服务或管理，地产开发商或施工单位可能会主动向物业提供相关信息或复印件。但这并不改变施工合同本身的保管和管理责任。

综上所述，地产的施工合同通常不需要移交给物业。如果你在实际操作中遇到具体问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。