建设工程价款优先受偿权不及于土地使用权。下面我将从法律角度详细解释这一问题：

一、核心结论

建设工程价款优先受偿权在法律上优先于土地抵押权，但其优先范围仅限于建设工程本身的价值部分，不包括该工程占用范围内的土地使用权价值部分。

二、法律分析

1. 性质与法律依据：

   • 建设工程价款优先受偿权是一种法定优先权，旨在保护建筑工人等弱势群体的利益。
   • 《民法典》第八百零七条明确规定了承包人在发包人未按照约定支付价款时，有权协议折价或请求法院拍卖工程，且建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。

2. 优先受偿权的范围：

   • 该优先受偿权仅限于对建设工程价值部分的优先受偿，不涉及土地使用权价值部分。
   • 根据相关法律解释，承包人请求工程价款优先受偿权的情形中，并不包括土地使用权价值。

3. 土地使用权与建设工程的处置：

   • 基于“房地一体”原则，土地使用权和建设工程应一并处置。
   • 但在处置时，应分别确定土地使用权和建设工程的相应价值，以便分别受偿。如果土地使用权单独设置了抵押，抵押权人对土地使用权价值部分享有优先受偿权。

4. 法理依据与价值考量：

   • 建设工程价款优先受偿权作为法定优先权，其优先地位是基于立法目的和社会公共利益的考量。
   • 考虑到承包人投入大量资源使土地价值得以提升，若土地抵押权优先，可能导致承包人利益受损，因此赋予建设工程价款优先受偿权以优先地位是合理的。

三、实际案例与影响

在实际案例中，法院通常会根据上述法律规定和原则，判决建设工程价款优先受偿权仅限于工程价值部分，不及于土地使用权价值部分。这一规定既保护了建筑工人的合法权益，又维护了市场交易的公平与正义。

四、建议与咨询

如果您在实际操作中遇到相关问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。作为专业律师，我将竭诚为您提供专业的法律建议和帮助。