针对您提出的“出租房子的人要违约不给住应该怎么样合同怎么写”的问题，首先我们要明确的是，合同应当明确约定双方的权利和义务，以及违约时的责任承担。以下是一些建议，帮助您更好地撰写或修改租赁合同，以应对出租人可能违约的情况：

1. 明确违约责任：

   • 在合同中详细列明出租人违约的情形，例如拒绝交付房屋、提前收回房屋等。
   • 明确约定出租人违约时应承担的责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失、支付违约金等。

2. 约定违约金：

   • 在合同中设定合理的违约金条款，以约束出租人的违约行为。
   • 违约金的数额应当具有惩罚性，但也要避免过高导致法律上的不认可。

3. 保障承租人的居住权：

   • 强调承租人在租赁期间的居住权，确保出租人不能无故剥夺。
   • 可以约定在出租人违约时，承租人有权继续居住或要求出租人承担相应责任。

4. 约定争议解决方式：

   • 在合同中明确约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
   • 这有助于在发生纠纷时，双方能够迅速、有效地解决问题。

5. 详细记录房屋状况：

   • 在合同签订前，双方应详细记录房屋的状况，包括设施、设备、装修等。
   • 这有助于在发生违约时，判断损失的具体情况和责任归属。

6. 保留证据：

   • 承租人在租赁过程中应保留好相关证据，如租金支付记录、沟通记录等。
   • 这些证据在发生纠纷时，将作为维护自身权益的重要依据。

在撰写或修改合同时，请务必确保条款的合法性和有效性，并咨询专业律师的意见。如果您在租赁过程中遇到任何问题或纠纷，欢迎随时向我咨询，我将竭诚为您提供专业的法律帮助。