关于“村委会调解协议关于老人赡养把土地给谁的协议是否有效”的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：
结论前置
村委会调解协议关于老人赡养及土地分配的内容，其有效性需根据具体情况判断，特别是要关注协议内容是否合法、是否违背老人真实意愿、以及是否经过正当程序等。
分析说明
协议内容的合法性：
- 如果协议内容涉及土地的非法转让或违反国家土地管理政策，那么该部分内容是无效的。例如，将农村土地转让给非本村集体经济组织成员，或违反“一户一宅”等原则，都可能导致协议无效。
老人真实意愿的表达：
- 协议必须体现老人的真实意愿。如果老人在签订协议时受到欺诈、胁迫或其他不正当手段的影响，那么协议可能因违背老人真实意愿而被认定为无效。
协议的签订程序：
- 协议的签订应当遵循一定的程序，如双方协商、签字确认等。如果程序上存在瑕疵，如未经双方充分协商或签字并非本人所签，那么协议的有效性也会受到质疑。
法律与政策的约束：
- 协议的内容必须遵守国家法律法规和相关政策。如果协议内容违反法律或政策规定，那么该部分内容或整个协议都可能被认定为无效。
村委会的调解权限：
- 村委会作为基层群众性自治组织，其调解权限有限。如果协议内容超出村委会的调解范围或权限，那么协议的有效性也会受到影响。
特殊情况说明
- 如果协议中涉及的土地是老人的承包地或宅基地，且老人有权自主决定其使用或分配，那么在遵守相关法律法规和政策的前提下，协议中关于土地分配的内容可能是有效的。
- 如果协议中涉及的土地是集体所有的土地，且未经集体经济组织或相关政府部门的批准，那么协议中关于土地分配的内容可能是无效的。
法律建议
- 在签订此类协议前，建议咨询专业律师或法律机构，确保协议内容的合法性和有效性。
- 如果协议已经签订并引发争议，建议尽快寻求法律援助，通过法律途径解决争议。
综上所述，村委会调解协议关于老人赡养把土地给谁的问题，其有效性需根据具体情况判断。在签订和履行协议时，应遵守相关法律法规和政策，并确保协议内容的合法性和有效性。如有任何疑问或争议，建议及时咨询专业律师。