将住宅房给别人做集体宿舍本身并不违法,但需要满足一定的条件和规定。
首先,从法律角度来看,居民楼是可以作为集体宿舍使用的。然而,这并不意味着可以随意将住宅房改作集体宿舍,而是需要遵守相关法律法规,并确保不扰民,同时按规定进行合法备案。具体来说,如果打算将住宅房出租作为集体宿舍,必须去房管局办理租赁证,这是合法出租的基本要求。
其次,作为集体宿舍的住宅房,其使用和管理也需要符合相关规定。比如,不得影响其他住户的正常生活,这是维护社区和谐与秩序的重要原则。如果集体宿舍的噪音、卫生等问题影响了其他住户,那么可能会面临法律责任和纠纷。
此外,还需要注意的是,将住宅房改作集体宿舍可能会涉及房屋性质和使用功能的改变。在某些情况下,这可能需要得到相关部门的批准或许可。因此,在决定这样做之前,最好先咨询当地的相关部门,了解具体的政策和规定。
综上所述,将住宅房给别人做集体宿舍并不违法,但需要满足一定的条件和规定。在决定这样做之前,建议咨询当地的相关部门,并办理必要的手续和备案,以确保合法合规。同时,也要注意维护社区和谐与秩序,避免影响其他住户的正常生活。