房屋交易税费因房屋性质、交易主体以及房屋的具体情况而有所不同。在2025年，房屋交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税等。

契税的税率根据房屋面积和购房者名下房产套数确定，首套房90平方米及以下税率为1%，90平方米以上为1.5%；二套房90平方米及以下为1%，90平方米以上为2%；三套及以上则不论面积大小，税率均为3%。

增值税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售，需按5%的征收率全额缴纳；若购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售，则可免征增值税（北上广深地区除外）。

个人所得税的计算方式则根据是否能提供房屋原值凭证有所不同，能提供凭证的情况下，应纳税额为（转让收入-房屋原值-转让过程中缴纳的税金-合理费用）× 20%；若不能提供凭证，则应纳税额为住房转让收入的1%。同时，个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房的所得，可免征个人所得税。

此外，还有一些其他税费如土地增值税和印花税，但个人销售住房暂免征收。对于经济适用房等特殊类型房屋的买卖，还需考虑土地出让金等额外税费。

请注意，不同地区可能会根据当地实际情况对房屋交易税费政策有所调整和细化，因此在进行房屋交易时，建议咨询当地税务部门或专业的房产中介机构以获取准确信息。