关于业委会办公用房办公要求的规定，以北京市为例，主要有以下内容：

首先，业委会办公用房是指社区居民委员会开展工作和组织社区居民民主议事的场所。其设置和管理需遵循相关法规，并由当地人民政府负责组织实施，同时，发展改革、规划国土、住房城乡建设、财政、民政等部门也需按照各自的职责权限参与其中。

其次，在办公用房的设置上，需按照居民每千人建筑面积不低于20平方米的标准来配置，但最低也不能少于90平方米。且其规划、建设应以便于居民办事为原则。对于新建、改建的居住区，建设单位需按照相关规定来建设业委会办公用房；而对于平房居住区或已建成的居住区，如果缺少或未达到标准的业委会办公用房，当地政府应负责建设，也可通过调剂置换、购买、租借等方式解决。

再者，办公用房的管理权归街道办事处所有，而社区居民委员会则享有使用权。关于办公用房的维修、水电、取暖等费用，由当地人民政府负责。同时，任何组织和个人都不得侵占业委会办公用房，街道办事处和社区居民委员会也不能擅自改变其使用性质或挪作他用。

最后，对于违反上述规定的行为，如不按期交付或侵占业委会办公用房的，区、县人民政府将责令限期改正；逾期不改的，除追缴办公用房外，还可处以1000元以上3万元以下的罚款。如果街道办事处、社区居民委员会将办公用房挪作他用，同样会受到区、县人民政府的责令改正，情节严重的，还会追究相关人员的行政责任。

总的来说，业委会办公用房的设置、管理和使用都需严格遵循相关规定，以确保其能正常、有效地为社区居民服务。