关于“二手房为什么不建议用公积金贷款”的问题，其实并非所有二手房都不建议使用公积金贷款，而是部分特定情况下的二手房可能无法使用或者不建议使用公积金贷款。以下是一些可能的原因：
- 房屋性质问题：商业性质的住房，如公寓等，由于其侧重于投资性质，不符合住房公积金的初衷，因此无法使用公积金贷款。公积金主要是为了满足刚需族的住房需求，其核心在于居住性质。
- 购房套数限制：如果购买的是第三套房子，那么无论是否有过贷款记录，都无法使用公积金贷款。公积金贷款本身就存在贷款次数限制，最多不得超过2次。
- 房龄过老：二手房的房龄如果太老，也会影响公积金贷款。一般来说，房龄超过30年的二手房可能无法使用公积金贷款。
- 房屋无法办理抵押：对于无法办理抵押的房子，目前是无法办理公积金贷款的。因此，在买房时需要先了解清楚房产所有权是否清晰。
- 购房时间超过规定期限：一些地方的公积金中心规定，如果购房时间已超过一定期限（如1年），那么无法再申请住房公积金贷款。
另外，值得注意的是，住房公积金并不能用于购买非住房类的商品，如汽车等。根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
总的来说，对于是否使用公积金贷款购买二手房，需要根据具体情况来判断。在购买前，应充分了解相关政策和要求，明确自己是否符合公积金贷款的条件，从而做出明智的购房决策。