五保户死后的房产是否有权继承，取决于多个因素。以下是对此问题的详细分析：

1. 遗嘱与遗赠扶养协议的优先性：

   • 若五保户生前立有合法有效的遗嘱，其房产将按照遗嘱进行分配。
   • 当存在遗赠扶养协议时，该协议在法律效力上优先于遗嘱继承和法定继承。承担五保户生养死葬义务的扶养人，可依据协议获得五保户的房产。

2. 法定继承的适用情况：

   • 在五保户未留遗嘱或遗嘱无效，且不存在遗赠扶养协议的情况下，其房产将按照法定继承原则进行分配，由第一顺序的配偶、子女、父母继承；若无第一顺序继承人，则由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

3. 无法定继承人的情况：

   • 若五保户没有法定继承人，且没有遗嘱或遗赠扶养协议，其房产通常归集体所有制组织所有。

此外，由于五保户在生前可能已由农村集体组织或街道办事处负责供养，并享有相应的保障待遇，因此部分地区可能对五保户遗产处理有特殊规定。例如，五保户的遗产可能需先用于支付其生前的医疗费用、丧葬费用等，剩余部分再由法定继承人继承；或者五保户的遗产直接归集体所有。

综上所述，五保户死后的房产继承问题需综合考虑遗嘱、遗赠扶养协议、法定继承以及当地的具体法律法规。在处理此类问题时，建议咨询当地的法律专业人士，以获取准确的法律意见和指导，确保遗产处理的合法性和合理性。