中介办理零首付买房是违法的。零首付购房通常是由开发商或中介通过垫付首付款或虚假贷款的方式来实现，这违反了相关的金融法规和住房贷款政策。正常的购房流程中，购房者需要支付一定比例的首付款，以降低金融风险，保障交易的稳定性。

如果中介宣称可以零首付买房，这往往是不符合正常的贷款流程和风险控制原则的。此外，零首付购房可能导致购房者后续还款压力过大，增加违约风险，并可能扰乱房地产市场秩序。

因此，作为购房者，应当保持理性，避免被不实的零首付购房承诺所诱导。如果遇到相关情况，建议及时咨询专业法律人士以获取合法权益的保障。