在二手房交易中，卖家需要缴纳的税费主要包括增值税、个人所得税，某些情况下可能还涉及土地增值税和印花税。以下是这些税费的详细解释：

1. 增值税：

   • 如果房屋购买不足2年对外销售，需要按5%的征收率全额缴纳增值税。
   • 如果房屋购买2年以上（含2年）对外销售，在大部分地区是免征增值税的。但在北上广深等特殊地区，若是非普通住房，则按销售收入减去购买住房价款后的差额的5%来征收；若是普通住房，则仍免征。

2. 个人所得税：

   • 如果能提供房屋原值凭证，个人所得税是转让收入减去房屋原值、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后余额的20%。
   • 如果不能提供房屋原值凭证，通常按住房转让收入的1%至3%征收，具体比例由地方税务局确定。
   • 如果房屋是自用五年以上且是家庭唯一生活用房，则可以免征个人所得税。

3. 土地增值税：

   • 对于个人销售住房，目前是暂免征收土地增值税的。但如果销售的是非住房，如商业用房，则需要按规定缴纳。

4. 印花税：

   • 目前个人销售或购买住房是暂免征收印花税的，但如果买卖的是非住房，则需要按所载金额的万分之五来计算缴纳。

此外，还有城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加，这些是以增值税为计税依据的，具体税率根据地区不同而有所差异。

总的来说，二手房交易中卖家需要缴纳的税费比较复杂，受多种因素影响。因此，在进行交易前，建议卖家咨询当地税务部门或专业律师以获取最准确的信息，并确保合规缴纳税费。同时，也要考虑到税费对交易成本和定价策略的影响。