人去世后，其名下的房产是可以出售的，但在此之前必须遵循一系列法律程序，以确保产权的清晰和无争议。

首先，关于产权归属与继承人的确定：

若房产为去世者单独所有，其去世后该房产成为遗产，需按《中华人民共和国民法典》继承编的规定处理。继承方式主要有三种：

1. 法定继承：未留遗嘱或遗赠扶养协议时，按法定顺序继承，先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，若无则由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
2. 遗嘱继承：若存在合法有效的遗嘱，则按遗嘱指定继承人继承。
3. 遗赠和遗赠扶养协议：个人可将财产赠予国家、集体或非法定继承人，或与扶养人签订遗赠扶养协议，扶养人承担生养死葬义务并享有受遗赠权。

确定继承人后，需通过公证处办理继承公证（或通过法院诉讼程序）确认继承权，然后到不动产登记机构办理房屋过户登记，将产权变更至继承人名下。

接下来，是关于出售房产的法律流程：

当房产产权已清晰变更至继承人名下后，可按照正常房屋买卖流程进行出售：

1. 签订买卖合同：明确双方权利义务，包括房屋信息、价格、付款方式及交房时间等。
2. 办理网签：前往房地产管理部门办理网签手续，录入买卖合同信息。
3. 缴纳税费：根据规定缴纳契税、增值税、个人所得税等相关税费。税费的具体计算方式可能因继承情况的不同而有所差异。
4. 办理过户登记：持相关材料到不动产登记机构完成房屋过户登记，将产权转移至购房者名下。

此外，还需注意以下事项：

• 若继承人为多人，出售房产时需全体继承人一致同意，并共同办理相关手续。
• 如房产存在抵押、查封等限制交易情况，需先解决这些问题方可出售。
• 在整个过程中，务必遵守法律法规，避免因操作不当引发法律纠纷。

综上所述，出售去世者名下的房产需严格遵循法律程序，从确定继承人、办理继承公证、产权变更登记到后续的房屋买卖流程，每一步都需依法进行。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。