买房送人防车位不一定靠谱，需具体情况具体分析。以下是对这一问题的详细分析：

1. 开发商的促销手段：

   • 开发商常常会通过赠送车位等优惠手段来吸引购房者，加快销售进度。然而，这种“赠送”可能并非真正免费，有时开发商会将车位的价格隐含在房价中。

2. 人防车位的法律性质：

   • 人防车位属于国家强制配套的防空设施，无产权证，通常只能租赁使用，且租赁期限一般不超过20年。
   • 由于人防车位无产权，开发商无权进行买卖或长期赠送，因此所谓的“赠送”人防车位可能存在法律风险。

3. 合同条款的明确性：

   • 购房合同中应明确车位的位置、编号、产权归属及使用期限等关键条款。
   • 如果合同中对这些关键条款表述模糊或未予明确，可能导致后续纠纷。

4. 实际案例参考：

   • 有案例显示，部分开发商宣称送车位，但实际赠送的车位位于偏远角落、无产权或价值远低于宣传预期，购房者应提高警惕。

5. 法律风险与建议：

   • 购房者应理性看待开发商的“赠送”行为，警惕营销套路，综合评估性价比。
   • 在签订购房合同时，应仔细审查合同条款，确保车位的相关权益得到明确保障。
   • 如果开发商赠送的是人防车位，应了解相关法律规定，避免陷入法律风险。
   • 如遇纠纷或疑问，可及时向当地住建部门咨询或寻求专业律师的帮助。

综上所述，买房送人防车位是否靠谱取决于具体情况。购房者在接受赠送前应充分了解车位的性质、产权归属及合同条款等内容，以确保自身权益不受损害。如果有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。