购买精装房时，契税的计算确实是一个需要关注的问题，特别是关于装修费是否包含在内。以下是对此问题的详细解答：

一、契税计算的基本原则

契税的计税依据主要是承受房屋权属转移的成交价格。对于精装房，如果装修费用已经包含在房屋的总价款中，且购房合同中并未明确将房屋价款与装修价款区分开，那么装修费通常会被视为房屋总价的一部分，一并计入契税的计税价格。这是因为精装房作为一个整体商品进行交易，其价格自然包含了房屋本身的价值以及装修的价值。

二、特殊情况的处理

尽管一般情况下装修费会计入契税的计税依据，但也存在例外。如果购房合同中明确地将房屋价款与装修价款分别列出，且两者金额能够清晰区分，那么部分地区税务机关可能会允许仅将房屋价款作为契税的计税依据，而不将装修费计入。然而，这种处理方式并非全国统一，具体还需根据当地的税收政策和税务机关的规定来确定。

三、关于发票的开具

根据《中华人民共和国发票管理办法》，取得发票时，不得要求变更品名和金额，应一次性如实开具商品的全额发票。因此，对于精装房，开发商通常会按照房屋的总价款（包括装修费用）开具发票。这也意味着，如果装修费用已经包含在总价款中，那么契税的计算将基于这个总价款。

四、实际操作建议

1. 仔细查阅购房合同：在签订购房合同时，应仔细查看合同内容，确保了解房屋总价款是否包含装修费用，以及合同中是否有关于契税计算的明确条款。
2. 咨询当地税务机关：由于契税政策存在地域差异，建议在缴纳契税前咨询当地税务机关或专业律师，了解具体的计税依据、税率政策以及可能存在的特殊情况处理。
3. 保留相关证据：在缴纳契税过程中，应妥善保留购房合同、付款凭证、发票等相关证据，以备后续可能的法律纠纷或税务审计之需。

综上所述，购买精装房时契税的计算需综合考虑多个因素，包括装修费是否计入计税依据、契税税率以及当地税收政策等。因此，建议购房者在进行房产交易时充分了解相关政策规定，并咨询专业人士以确保自身权益不受损害。