10来岁的孩子可以买房子，但必须由法定代理人（通常是父母）代理进行，并严格遵守相关法律法规和程序要求。以下是详细分析：

法律角度

从法律角度来看，10岁的孩子属于未成年人，具体为限制民事行为能力人。根据《中华人民共和国民法典》第十九条的规定，这类人群无法独立实施重大民事法律行为，如签订购房合同等，但可以由其法定代理人代为实施。法定代理人在代理购房时，需要携带相关证件，如孩子的身份证明、监护关系证明等，以确保购房行为的合法性和有效性。

购房资金来源

在购房资金来源方面，也需要清晰明确。如果是用孩子的自有资金，如压岁钱或红包等购房，应提供相应证明；如果是家长出资，也应详细说明资金来源和用途。这一步骤对于确保购房资金的合法性和避免未来可能的纠纷至关重要。

房屋权属与处置

购房后，房屋权属应登记在孩子名下。然而，在孩子成年之前，房产的处置权（如出售、抵押等）仍然掌握在法定代理人手中。这意味着，即使孩子成为了房屋产权人，他们也不能独立决定房产的处置。

实际操作建议

1. 法定代理人代理：由孩子的父母或其他法定监护人作为法定代理人，代表孩子进行购房行为，签订购房合同并办理相关手续。
2. 提供资金来源证明：确保购房资金来源合法，并提供相应证明，以避免未来纠纷。
3. 咨询专业意见：在进行购房决策时，可以向我咨询，以确保交易的合法性和安全性，并获取更详细的法律指导和建议。

综上所述，10来岁的孩子买房在法律上是可行的，但必须满足由法定代理人代理、提供清晰明确的购房资金来源证明以及严格遵守相关法律法规和程序要求等条件。如果你在这方面有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。