针对“一宅三户拆房怎么赔”的问题，赔偿方案通常需要根据多方面的因素来综合确定，以确保各户的合法权益得到公平、合理的保障。以下是对此问题的详细解答：
一、明确拆迁前提与基础评估
首先，要明确“一宅三户”的具体情况，即一个宅基地上存在三户人家。在拆迁工作开始之前，需要对被拆迁房屋进行专业的评估，这包括房屋的市场价值、建筑面积、结构类型、成新度以及装修情况等关键信息。同时，还要详细核实三户人家的具体情况，如每户的人口数量、实际居住状况、产权归属比例等。
二、赔偿原则与标准
房屋补偿：
- 根据房屋的评估结果，对整栋房屋进行价值补偿。补偿金额通常依据市场比较法、成本法等评估方法确定。
- 三户人家根据各自实际使用的房屋面积比例来分配整体补偿款。若存在面积使用不均的情况，应按照实际使用面积的比例进行公平分配。
宅基地补偿：
- 对宅基地的面积、位置等进行考量，按照当地政策规定的标准给予补偿。
附属设施补偿：
- 对于三户共有的附属设施，如庭院、水井、围墙等，也会根据其实际价值进行相应补偿。
搬迁与安置补偿：
- 搬迁补助费：根据被拆迁房屋的建筑面积或人口数量计算，用于补偿搬家过程中的费用。
- 临时安置费：对于需要自行过渡安置的被拆迁人，按照当地房屋租赁市场的平均租金水平支付临时安置费，直至安置房交付或约定时间为止。
奖励部分：
- 如果三户人家在规定时间内完成搬迁等相关手续，可能会获得一定的奖励金或优惠政策。
三、特殊情况处理与协商机制
协商解决：
- 鼓励三户人家之间就补偿分配问题进行协商，达成一致的分配方案。拆迁方应尊重当事人的意愿，只要方案不违反法律法规和拆迁政策。
产权调换：
- 在选择产权调换作为补偿方式时，需协商确定如何分配安置房。若安置房面积与原房屋面积存在差异，应协商处理差价补偿问题。
法律途径：
- 若三户人家之间无法就补偿分配达成一致意见，或协商无法解决争议，可以通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。
额外考虑因素：
- 对于因拆迁导致生活困难或失去唯一住所的被拆迁人，政府应提供额外的补助或安置措施，以确保其基本生活需求得到满足。
四、建议与咨询
面对复杂的拆迁问题和不同的利益诉求，建议“一宅三户”中的各方寻求专业律师或法律顾问的帮助。他们可以提供法律咨询、评估拆迁补偿方案的合理性，并代表当事人与政府或拆迁方进行谈判，争取更有利的补偿条件。同时，也能在协商、谈判和法律途径中提供必要的支持和援助。
综上所述，“一宅三户”拆房的赔偿问题需要根据具体情况和当地政策灵活处理。建议相关当事人在拆迁前充分了解相关政策法规，并咨询专业人士以维护自身合法权益。通过协商、谈判和法律途径相结合的方式，力求实现公平合理的补偿分配。