一套房子在特定条件下是可以分割成两个产权证的。以下是对此问题的详细解答：
一、分割条件
按份共有与一致意见：
- 如果房屋是按份共有的，并且各个共有人对于房屋的分割已经达成了一致的意见，那么就可以向不动产登记部门提出分割登记的申请。
物理可分割性：
- 房屋在物理上需要具备可分割的条件，比如有明确的、独立的空间划分，且分割后能满足建筑安全、消防等规范标准。
符合规划与政策：
- 分割必须符合当地的房产管理政策和规划要求，不能违反相关的城市规划或建设法规。
无限制情况：
- 如果房屋存在抵押、查封等限制情况，可能会影响分割的办理。
二、操作流程
提出申请：
- 向房屋所在地的房产管理部门或不动产登记部门提出申请，并提交相关的证明材料。
提交材料：
- 所需的材料可能包括房屋测绘报告、产权分割协议、共有人同意书等。
审核与批准：
- 相关部门会对申请进行审核，如果符合规定，会办理分割手续，并颁发新的房产证。
三、注意事项
产权清晰：
- 分割前必须确保产权清晰，无产权纠纷。如果涉及到共有产权，需取得共有人的一致同意。
法律风险：
- 分割操作必须依法依规进行，否则可能导致产权不清晰，引发后续的法律风险。
专业咨询：
- 在进行分割操作前，建议咨询专业的房产律师或相关机构，以确保操作的合法性和有效性。
综上所述，一套房子能否分割成两个产权证，需要根据房屋的共有性质、各个共有人的意愿、相关的法律法规以及登记程序等因素来综合考虑。如果满足上述条件，并且按照规定的流程进行操作，那么是有可能实现分割的。