买二手单身公寓房是否划算，这取决于多个因素，包括你的个人财务状况、投资目的、市场情况等。以下是从几个不同角度的分析，帮助你判断这一决策是否划算：

1. 财务角度：

   • 如果你有足够的现金或良好的贷款条件，购买二手单身公寓可以作为一项投资或自住的选择。
   • 考虑长期持有的成本，包括物业费、维修费等，以及潜在的租金收入（如果打算出租）。
   • 评估未来房价的增长潜力，以及出售时的资本增值。

2. 投资回报：

   • 对比新房与二手房的价格、位置、配套设施等，判断二手单身公寓的投资价值。
   • 考虑租金回报率，即如果打算出租，租金收入是否能覆盖持有成本并产生额外收益。

3. 市场情况：

   • 分析当前房地产市场趋势，是处于繁荣期还是衰退期，这将影响房产的未来价值。
   • 考察所在区域的发展潜力，如是否有新的基础设施建设、商业配套等。

4. 个人需求：

   • 如果你急需一个稳定的住所，且不打算在短期内换房，购买二手单身公寓可能是一个合适的选择。
   • 如果你更看重生活品质或居住环境，需要权衡二手房的装修、设施等是否符合你的期望。

5. 法律风险：

   • 确认房产的产权清晰，无纠纷，避免购买后陷入法律困境。
   • 查验房产的合法手续是否齐全，如房产证、土地证等。

综上所述，买二手单身公寓房是否划算，需要综合考虑你的财务状况、投资目标、市场情况和个人需求。如果你在这些方面有具体的疑问或需要更详细的分析，可以随时向我咨询，我作为专业律师，不仅可以提供法律咨询，还能帮你从法律角度剖析购房过程中可能遇到的问题。