关于买新房开发商过户契税的计算，以下是根据我国相关税法规定给出的详细解答：

契税的计算主要依据房屋的面积和购买者是否为首次购买住房。

1. 对于首次购买住房的契税计算：

   • 若房屋建筑面积小于90平方米，契税税率通常为房屋总价的1%。
   • 若房屋建筑面积在90平方米至144平方米之间，契税税率通常为房屋总价的1.5%。
   • 若房屋建筑面积大于144平方米，契税税率则上升至房屋总价的3%。

2. 对于非首次购买住房（即二套房或多套房）的契税计算：

   • 无论房屋面积大小，契税税率通常均为房屋总价的3%。

此外，需要注意的是，契税的具体税率可能因地区而异，部分地区可能会根据当地实际情况进行微调。因此，在计算契税时，建议购房者先咨询当地税务部门或房产交易中心，以获取最准确的税率信息。

同时，契税的缴纳是购房过程中的重要环节，购房者需按照相关规定及时缴纳，以免影响房屋的过户和后续使用。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。