针对您提出的“买商铺被中介和开发商虚假宣传忽悠怎么办”的问题，我首先明确一点：如果您确实遭遇了虚假宣传，您有权利采取法律措施维护自己的合法权益。以下是我根据您的情况，从多个角度给出的详细解答：

1. 确认虚假宣传的事实：

   • 首先，您需要收集所有与购买商铺相关的宣传资料，包括广告、宣传册、口头承诺的录音或视频等，以作为证据。
   • 对比宣传资料与实际商铺的情况，明确哪些部分存在虚假宣传。

2. 了解相关法律法规：

   • 根据《中华人民共和国广告法》，广告应当真实、合法，不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。
   • 《中华人民共和国消费者权益保护法》也规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。

3. 与中介和开发商协商：

   • 在确认虚假宣传后，您可以首先尝试与中介和开发商进行协商，要求他们承担相应的责任，如退房、退款或赔偿损失。
   • 在协商过程中，务必保持冷静，理性表达您的诉求，并保留好所有沟通记录。

4. 向相关部门投诉：

   • 如果协商无果，您可以向当地的市场监管部门、住房城乡建设部门等投诉，要求他们介入调查并处理。
   • 提供您收集的证据材料，协助相关部门进行调查。

5. 寻求法律途径：

   • 如果以上途径均无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 您可以向我咨询具体的法律诉讼事宜，包括起诉的准备工作、诉讼程序、可能的赔偿等。

6. 预防与警示：

   • 在购买商铺等大额商品时，务必谨慎对待宣传资料，多方了解实际情况。
   • 可以咨询专业人士或机构，获取更全面的信息和分析。

综上所述，面对虚假宣传，您应该积极收集证据，了解相关法律法规，与中介和开发商协商，向相关部门投诉，并在必要时寻求法律途径来维护自己的权益。如果您在整个过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。